Siracusa: Investimento Commerciale Redditizio al 7% - adibito a Supermercato in Vendita
€ 550.000
Rif. UF598
RIBASSATO
Cerchi un investimento sicuro e redditizio a Siracusa?
Questa è l'opportunità che fa per te!
Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 550 mq attualmente locato ad un supermercato di marca,
con un canone annuo di €48.000.
Punti di forza:
Contratto di locazione a lungo termine: 6 anni + 6 di rinnovo, per un investimento sicuro e garantito.
Ampio spazio versatile: 550 mq + magazzino di 789 mq, ideale per diverse attività commerciali.
Posizione strategica a Siracusa: (aggiungere qui maggiori dettagli sulla posizione, ad esempio:
zona ad alta densità commerciale, facile accesso, parcheggi, etc.)
Ottima redditività: con un canone annuo di € 48.000, questo immobile garantisce un ritorno sull'investimento immediato.
Vantaggio per società immobiliari:
Possibilità di acquistare le quote della società e beneficiare di vantaggi fiscali.
Prezzo richiesto: € 550.000
Non perdere questa occasione!
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Un'opportunità unica per diversificare il tuo portafoglio immobiliare!
CONSIGLI PER GLI ACQUISTI
Comprare un locale commerciale conviene? La risposta è sì, soprattutto se viene acquistato il giusto immobile.
LOCALI SU CUI PUNTARE:
Negozi e botteghe
Tutti i locali adibiti alla vendita di merci, prodotti e manufatti, sia della piccola distribuzione che della GDO.
Ma anche tutti i locali in cui si offrono servizi inerenti alla somministrazione di cibi e bevande.
citare il codice 598-1
Possibilità rilevare le quote azionarie delloa società e risparmiare sul prezzo di acquisto.
Maggiori informazioni in ufficio
Maggiori info chiamare 0931461760
CODICE DI RIFERIMENTO:UF598
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.CONSIGLI PER GLI ACQUISTI:
Comprare un locale commerciale conviene? La risposta è sì, soprattutto se viene acquistato il giusto immobile.
Lo stato locativo del locale commerciale va a configurare due tipologie di investimento in immobili commerciali. Puoi infatti decidere di rilevare un’attività avviata, oppure un locale vuoto da locare.
Acquisto immobili commerciali avviati
Se decidi di comprare un locale commerciale già avviato, quindi di rilevare l’attività, devi valutare non solo l’immobile ma anche il suo conduttore. È fondamentale quindi raccogliere tutte le informazioni possibili sulla storia commerciale del conduttore e richiedere una visura che attesti se si tratta di un buon pagatore.
Acquisto immobili commerciali vuoti da locare
Se invece vuoi acquistare un locale commerciale vuoto, la regola per il successo è quella di aver individuato il futuro conduttore prima dell’acquisto. In questo caso, conviene quindi fare un’opzione di acquisto con il proprietario così da avere il tempo di ricercare il locatario e una volta individuato, stipulare con lui un contratto di affitto a lungo termine, Anche in questo caso svolgi ricerche accurate sulla storia e le caratteristiche del futuro conduttore.
LOCALI SU CUI PUNTARE:
Negozi e botteghe
Tutti i locali adibiti alla vendita di merci, prodotti e manufatti, sia della piccola distribuzione che della GDO. Ma anche tutti i locali in cui si offrono servizi inerenti alla somministrazione di cibi e bevande.
Dettagli principali
- Prezzo€ 550.000
- Mq1450
- Vani10
- Classe Energ.F
Dettagli aggiuntivi
- CondizioniOttimo
Caratteristiche interne
- Altezza Sotto Trave
- Archivio
- Area Di Vendita
- Bagni
- Magazzino
- Montacarichi
- Spogliatoi
- Uffici
Impianti
- Antincendio
- Aria Condizionata
- Di Riscaldamento
- Inferriate
Caratteristiche esterne
- Cortile
- Vetrine
Miglior Mutuo