Floridia alta Terreno Agricolo 29 Ha. Biologico produttivo, Agrumeto Oliveto Carrubeto, Casale '900
€ 1.100.000
Rif. TR354
Immobile in vendita a Floridia, Siracusa
Un'opportunità unica per chi cerca una proprietà agricola in produzione totalmente
Biologica di grandi dimensioni, situata in una posizione panoramica e con un
potenziale di sviluppo elevato.
L'immobile, situato a circa 300 metri sul livello del mare, è composto da un
caseggiato di 900 metri quadrati, suddiviso in diverse grandi particelle.
Il terreno, in parte pianeggiante e in parte collinare, ha una superficie
complessiva di oltre 29 ettari, di cui 7,5 ettari coltivati a limone
(Limone di Siracusa IGP), circa 4 ettari ad olivo da olio, circa 2,5 ettari
a carrubeto specializzato e circa 10 ettari (parte collinare) da migliorare
ed impiantare, ed il resto adibito a strade interne ed esterne di proprietà.
L'immobile è dotato di due pozzi in condivisione, di cui uno nel terreno
e l'altro poco distante, con tubazioni esistenti e funzionanti.
Sono inoltre presenti ampie e comode strade interne, per la lavorazione e
la raccolta del prodotto, tutta la proprietà è recintata con tre accessi diversi
da strada pubblica.
La posizione dell'immobile offre una vista panoramica su Floridia, il porto
grande di Siracusa fino al Santuario e a Belvedere.
I fabbricati di fine ‘800 sono in ottimo stato strutturale con parte dei tetti rifatti,
altre parti invece sono da rifare completamente. Strutturalmente è tutto intatto,
e l'edificio pertanto è attualemnte adibito a ricovero mezzi e magazzini di deposito
vario.
L'immobile è ideale per chi desidera investire in un'attività agricola, o per chi cerca
una proprietà di grandi dimensioni in una posizione suggestiva con possibilità di
sviluppare una magnifica tenuta o un Agriturismo.
Si valutano anche accordi con aziende interessate ad impiantare un fotovoltaico.
Prezzo di vendita richiesto 1.100.000 negoziabili
Data la riservatezza dell'operazione che la proprietà desidera tutelare, la posizione
in mappa e le foto sono puramente a scopo indicativo e casuale.
Per maggiori informazioni contattare: Agenzia Immobiliare Casa tel. 0931461760
Citare il codice TR354
Dettagli principali
- Prezzo€ 1.100.000
- Mq29
Dettagli aggiuntivi
- CondizioniRustico
Caratteristiche esterne
- Fabbricato (900 mq)
- Fronte Strada
- Indice Di Edificabilità (0.03 mq)
- Recinzione
- Superficie Coperta (950 mq)
- Superficie Edificabile con cubatura agricola abitativa oltre magazzini e capanoni (3000 mq)
- Superficie Fondiaria
Distanze
- Mare/lago10 km
- Autostrada5 km
- Trasporti10 km
- Servizi3 km