Rifugio di charme tra le colline siciliane Noto e Palazzolo Acreide vendesi Villa Borgo Rigolizia
€ 299.000
Rif. IA4737PA
Casale Ristrutturato con Terreno e Dependance a Noto - Rigolizia
Rifugio di charme tra le colline siciliane
Immerso nella bellezza incontaminata delle colline tra Noto e Palazzolo Acreide, in contrada Rigolizia,
proponiamo un pregiato casale finemente ristrutturato, nato dal sapiente recupero di un'antica dimora
dei primi del Novecento.
Un'oasi di relax a pochi passi dal mare
Una location da sogno oasi di pace
Situato a soli 7 km da Palazzolo Acreide e a 20 km dal mare, il casale gode di una posizione privilegiata,
immersa nella tranquillità della campagna siciliana e a breve distanza dalle rinomate spiagge della costa.
La zona, molto soleggiata, è perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura e godersi il relax
in un contesto di charme.
L'immobile, di oltre 160 mq, vanta un'atmosfera unica, caratterizzata da ampi spazi, muri spessi oltre
un metro e un imponente tetto con travi in legno alte più di 5 metri, dove domina un suggestivo camino.
Due camere da letto con bagno privato, impreziositi da lavabi in pietra e pavimenti in cotto antico originale,
completano la zona notte.
All'esterno si trova una Grande Veranda coperta con bellissime travi in legno che offrono riparo a una
tradizionale cucina in muratura con barbecue e punti fuoco, ideale per grigliate all'aperto.
La proprietà include inoltre una caratteristica dependance di 30 mq con forno a legna e servizi.
Il terreno intorno è di circa 3.000 mq. ancora da adibire a giardino dove è possibile installare una grande
piscina; sono presenti alcuni rigogliosi alberi da frutta tra quali Loti, olivi e noci offreno privacy e
uno scenario suggestivo.
La proprietà è delimitata da bellissimi Muri a secco.
Un pozzo trivellato esclusivo garantisce l'approvvigionamento idrico.
Comfort e funzionalità in ogni dettaglio
Il casale, completamente restaurato con gusto e attenzione ai dettagli, vanta un salone spazioso
con camino termoventilato, due camere da letto, due bagni e una cucina-soggiorno estiva in muratura
completamente attrezzata.
Completano la dotazione il riscaldamento, il condizionamento, pavimenti in cotto siciliano, nuovissimi
infissi in legno, impianto di allarme, trivella propria.
La documentazione è in regola, con tutte le licenze e certificato di abitabilità.
Contattaci per maggiori informazioni
Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia siciliana immerso in un paesaggio incontaminato.
Chiama il numero 0931461760 per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa proprietà unica.
cod. rif. IA4737PA
Dettagli principali
- Prezzo€ 299.000
- Mq168
- Vani4
- Classe Energ.C
Dettagli aggiuntivi
- ProprietàIntera proprietà
- CondizioniOttimo
- ClassificazioneSignorile
Caratteristiche interne
- Altezza Locali/soffitto (4 mq)
- Armadio A Muro
- Arredato molti arredi che troverete sul posto sono compresi nel prezzo
- Bagni2
- Camere2
- Camino termoventilato
- Cucina Abitabile (20 mq)
- Doppi Vetri
- Frigorifero
- Lavanderia lavanderia ampia con wc
- Piano Cottura
- Ripostiglio
- Sanitari Sospesi
- Travi A Vista
- Zona Giorno Grande (40 mq)
Impianti
- ADSL / Banda Larga
- Antenna Satellitare
- Aria Condizionata Autonomo
- Canna Fumaria
- Allarme
- Fognario
- TV
- Lavatrice
- Microonde
- Riscaldamento
- Wifi
- Zanzariere
Caratteristiche esterne
- Cortile
- Deposito Biciclette
- Forno/Barbecue
- Fronte Strada
- Frutteto terreno alberato
- Giardino Privato (3000 mq)
- Loggia
- Orto ampi spazi per orto
- Parcheggio (Posti Auto)
- Piscina possibile edificarla costo a carico acquirente
- Pozzo
- Tavolini Esterni
- Veranda
- Vicinanza Spiaggia
Distanze
- Mare/lago25 km
- Autostrada20 km
- Trasporti20 km
Miglior Mutuo